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Comment calculer les taxes sur les cessions de terrain ?

Posté le : 30/01/2017

L'administration fiscale vient de publier les coefficients d'érosion monétaire utilisés pour déterminer l'assiette des taxes sur les cessions de terrains nus devenus constructibles intervenant en 2017. 
L’assiette de ces taxes est égale à la plus-value réalisée, déterminée par différence entre le prix de cession du terrain et le prix d'acquisition stipulé dans les actes, lequel est actualisé en fonction du dernier indice des prix à la consommation hors tabac publié par l'INSEE. Afin de simplifier le calcul du prix d'acquisition actualisé, il est admis depuis 2012, à titre de règle pratique, que les contribuables peuvent utiliser ces coefficients d'érosion monétaire.